1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市福島区
70.3万円/㎡
前年比--
グランソフィア福島
大阪府大阪市福島区大開二丁目
/ 野田阪神駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 75.03㎡の場合
相場
4,820万円
64.2万円/㎡
2,549
4,063
5,577
7,091
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,577万円
54.1万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
グランソフィア福島
4,280万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 4,280万円 | 57.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/14 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/30 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,380万円 | 62.7万円 | 7階 | 69.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,498万円 | 57.4万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 3,200万円 | 50.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大阪市福島区鷺洲3丁目マンション 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅4分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/08 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミール福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 4,650万円 | 66.6万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市福島区ではデータなししています。
販売中の類似マンション
野田パークマンション
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 392戸 / SRC造
キングマンション福島III
大阪府大阪市福島区大開三丁目
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩 8分
1997年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
ドルチェヴィータ福島
大阪府大阪市福島区吉野五丁目
JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩 8分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
キングマンション福島II
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
地下鉄千日前線 / 玉川駅 徒歩 2分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
西梅田ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市福島区福島六丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造